Only half of US datacenter capacity planned is under construction
A new industry report reveals that only about half of the datacenter capacity planned for 2026 in the United States has actually entered the construction phase. This significant gap between planning and execution raises concerns about potential capacity shortages and the industry's ability to meet growing demand for cloud and AI services. Developers point to supply chain delays, permitting challenges, and power availability as key bottlenecks slowing projects down.
背景メモ
- 大手ハイパースケーラー（特にMicrosoft、Amazon、Google）を中心に、AI需要で急拡大したデータセンター建設ラッシュ。しかし2026年時点で、米国で予定された容量のうち実際に着工されているのは約半分にとどまる。
- 主な要因は(1)変圧器や発電機など電力インフラの納期遅延（2年待ちも）(2)空調・冷却システムの不足(3)人材不足と建設コストの高騰。特に電力を大量消費するAIチップ（NVIDIA GPUなど）の普及で、一施設あたりの電力需要が従来の3〜4倍に跳ね上がっている。
- 結果としてリース契約済みでも引き渡しが2027〜2028年にずれ込む案件が続出。供給逼迫で既存空き容量の賃料も高騰し、2024年比で最大30%上昇。
- この「建設ボトルネック」はAIインフラ投資回収に直結する問題だが、各社は発電所併設やモジュール式建設などで遅れを取り戻そうとしている。